上夼西路024-3、4號一、二層網(wǎng)點招租公告

發(fā)布時間：2017-06-08 10:24

招  租  公  告

受委托，現(xiàn)將煙臺市芝罘區(qū)上夼西路024-3、4號一、二層網(wǎng)點整體對外出租。

承租方需具備以下條件：

1、意向承租方為具有完全民事權(quán)力能力和民事行為能力的自然人或法人。

2、意向承租方應(yīng)具備良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。

3、意向承租方在遞交承租申請書時同時遞交租賃方案，原則不能對居民區(qū)生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或給市容造成影響；不能從事涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業(yè)活動，不能用作危險物品的存儲倉庫，不得從事任何違法違規(guī)項目。租賃用途為辦公寫字樓的意向承租方優(yōu)先考慮。

4、意向承租方應(yīng)在提交承租申請時向煙臺聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納承租保證金人民幣1萬元。掛牌期滿，若經(jīng)承租方資格確認(rèn)只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議租賃，該保證金直接轉(zhuǎn)為首年租金的一部分。若征集到兩家或兩家以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為首年租金的一部分，其余意向承租方所交納的保證金在承租方被確定之日起三個工作日內(nèi)無息返還。

5、若非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方將有權(quán)扣除意向承租方交納的承租保證金：（1）意向承租方交納保證金后單方撤回承租申請的；（2）本租賃項目掛牌公告期滿，產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，意向承租方未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價程序中各意向承租方均未按照相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價的。
6、意向承租方應(yīng)認(rèn)可出租的各項要求和租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意按照出租方所提供的租賃合同樣本簽署租賃合同，并在辦理承租申請時出具書面承諾函。

7、確定承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，同時辦理標(biāo)的部分房產(chǎn)的移交。

8、同等條件下原承租戶具有優(yōu)先租賃權(quán)。

請有意向者于2017年6月14日下午5時前到煙臺聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理報名登記手續(xù)。

聯(lián)系電話：0535-6613326

聯(lián)系人：柳先生